Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Chcem predať - Proces predaja

 Ušetríme Vám množstvo času . Naša úspešnosť predaja je cca 90 %.

  1. Osobná obhliadka, Overenie stavu nehnuteľnosti, Skompletizovanie podkladov k predaju vrátane listov vlastníctva a prístupovej cesty, Zistenie tiarch a vecných bremien na N, Stanovenie ceny na základe CMA analýzy a iných kritérií, po odsúhlasení Podpis Dohody o sprostredkovaní predaja
  2. Vypracovanie plánu predaja, Príprava N na predaj, Online a Offline marketing, Home staging, Profesionálne nafotenie, 3D virtuálna prehliadka, Pôdorysy, Videá z N, Dron
  3.   Inzercia a prezentácia nehnuteľnosti, kde spracujeme dôkladný popis N, Inzercia na našej webovej stránke, Inzercia na najnavštevovanejších inzertných portáloch vrátane topovania, ako sú http://www.nehnutelnosti.sk/ http://www.topreality.sk/ http://www.reality.sk/ https://urcicenu.sk/search http://domire.sk/ https://www.bazos.sk/ 
    Inzercia na sociálnych sieťach Facebook, Messenger, Linkedin, Aktívne vyhľadávanie tretích osôb, Oslovenie tretích osôb ako potencionálnych kupujúcich z vlastnej databázy, Umiestnenie bannerov na nehnuteľnosť.
  4. Realizácia obhliadok na nehnuteľnosti, Pravidelný report o priebehu predaja
  5. Nájdenie záujemcu, Zistenie možnosti financovania, Finančné poradenstvo a Overenie kupujúceho.
  6. Rezervácia nehnuteľnosti, Príprava rezervačnej zmluvy, Odsúhlasenie návrhu rezervačnej zmluvy predávajúcim aj kupujúcim, Prijatie rezervačnej zálohy, Zabezpečenie znalca za účelom ocenenia nehnuteľnosti pre banku, Riešenie potrebných úkonov pred podpisom kúpnych a záložných zmlúv, Komunikácia so zúčastnenými stranami (banka, znalec, správca, advokát), Zriadenie notárskej úschovy resp. bankovej vinkulácie, Príprava kúpnych zmlúv
  7.   Podpis kúpnych (záložných zmlúv), Autorizácia zmlúv u advokáta resp. overenie podpisov u notára, Podanie na kataster
  8.   Odovzdanie nehnuteľnosti, Spísanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu, Odovzdanie kľúčov, Prepis energií a médií, Prihlásenie sa u správcu
  9.   Doživotný servis a poradenstvo, pre klientov Bonus v podobe zľavy na stavebnú činnosť